为进一步夸耀刚性和改善性住房需求，促进房地产市集安稳妥康发展，近期寰宇已有杰出20个城市出台公积金优化编削计策。这些计策通过调统共这个词东说念主住房公积金贷款首付比例、纳入天真办事东说念主员等举措，旨在收缩住户购房压力，助力杀青稳业安堵。

多地公积金计策的优化场田主要蚁集在编削购房首付比例和培植部分群体贷款额度。

湖南省长沙市自昨年以来，集合房地产市集时局变化，捏续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金料理中心音问，昨年4月19日起，该市新建商品房的公积金最高贷款额度培植至80万元，生养三孩的员工家庭则培植至90万元；5月18日起，个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例长入编削为20%。本年1月，长沙住房公积金料理中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存员工(含省直分中心)可贷额度按照配偶两边公积金账户余额之和的15倍有计划。

此外，长沙市还通过披发公积金贷款，鞭策组合贷款、商转公贷款、外乡贷款等多种边幅，捏续接济购房索求、还贷索求、租房索求等，夸耀住户种种化购房需求。农行长沙分行积极鞭策公积金组合贷款业务，不断完善业务经过，为客户提供高效、天真、快捷的贷款服务。2024年，该行累计投放住房贷款近50亿元，个东说念主房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户节俭利息0.6亿元。

辽宁省大连市住房公积金料理中心近日草拟了《对于编削优化个东说念主住房公积金贷款计策的见知(征求观念稿)》，面向社会征求公众观念。征求观念稿提议，借款东说念把握理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%；已获得学历学位的硕士商榷生使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上培植40万元；多子女家庭使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上培植40万元。

交通银行大连分行副行长肖卫说，这次个东说念主住房公积金贷款计策的优化编削，通过镌汰首付比例、培植特定群体贷款额度等时候，进一步镌汰了购房资本和门槛，体现了对特定群体的关心，是促进区域房地产市集安稳妥康发展的紧迫举措。

天津市则将计策要点放在天真办事东说念主员的公积金缴存上。2024年底，《天津市天真办事东说念主员干涉住房公积金轨制料理办法》厚爱执行，初次将天真办事东说念主员纳入公积金轨制界限。该计策明确，以非全日制、个体主见、新办事形态等步地办事的东说念主员，可自觉缴存和使用公积金。

天津市住房公积金料理中心贷款料理处处长王芳默示，计策优化编削旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力员工“住有所居”。新政实施后，天津全市种种东说念主群均可享受公积金轨制的上风，有用收缩住房开销包袱，培植住房支付智商。

除了收缩贷款压力，天津市住房公积金料理中心还在寰宇开创推出“二手房贷款过户一件事”服务举措，将住房公积金贷款镶嵌住房往来经过，通过“数据蚁集收罗、经过一体初始、手续同步完成”，把左券矍铄、办理贷款、过户典质三件事整合为一件事，使购房贷款活动更少、用时更短，为贷款员工提供极大便利。

“天津的公积金新政镌汰了购房门槛，培植了特定群体的贷款便利性，有助于夸耀市民的住房需求，促进房地产市集安稳妥康发展。”中国农业银行天津市分行个东说念主信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行捏续作念好个东说念主住房贷款投放使命，累计投放贷款近130亿元，个东说念主房贷利率平均下调39个基点，为近11万客户节俭利息0.4亿元。 (经济日报记者 谢 瑶 周 琳 温济聪)

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